Топографическая съемка – это комплекс работ для получения топографической информации о земельном участке посредством различных инструментов и методов.
Компания Геотехнология оказывает услуги топографической съемки и инженерно-изыскательных работ.
Топография – наука об инструментах и методах изображения географических и геометрических элементов местности на основе данных, полученных наземными, воздушными измерениями, и из космоса. На основе собранных данных составляются топографические карты и планы участков.
Топографическая съемка местности
Топографические работы решают вопросы содержания топографических карт: обновления, составления, классификации и точности.
Самые востребованные топографические планы масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500.
Топографический план – чертеж в условных знаках земельного участка в масштабе 1:10 000 и крупнее. Сохраняет постоянный масштаб в любой точке и не учитывает кривизну уровненной поверхности.
На топографических планах изображаются рельефы местности, предметы, коммуникации, твердые и нетвердые точки.
Твердыми точками обозначают объекты с четкими границами – стабильные объекты (здания из бетона, кирпича и т.д.), нетвердыми точками – объекты без четких границ (лес, луг)
Специализированные топографические планы отображают только те объекты, которые решают специальные задачи.
Существует несколько видов топографической съемки по методам и используемым приборам:
- теодолитные – с помощью рулеток, лент, нитяных дальномеров;
- нивелирные – полевые измерения высот точек относительно уровненной поверхности (тригонометрическое, геометрическое, гидростатическое, барометрическое, аэро- и радионивелирование)
- тахеометрические – планово-высотные съемки при помощи теодолитов и тахеометров;
- мензульные – выполняются при помощи мензулы, кипрегеля и дальномерной рейкой;
- аэрофотосъемки – фотографирование с высот (самолета и других носителей, в том числе космических). Используется преимущественно для больших территорий.
- фототеодолитные – основано на применении фототеодолитов. Используются преимущественно в горных областях при наблюдении за деформациями зданий и сооружений.
Топографическая съемка участка – комплекс измерений высот, расстояний, углов для создания топографических карт, планов.
Топосъемка применяется:
- для разрешения на строительство сооружения на участке;
- создания проекта раздела участка;
- оформления документации по площади и границ участка;
- разрешения на перепланировку участка и подземных коммуникационных систем.
Самостоятельное выполнение топографической съемки участка нежелательно, так как для этого требуется профессиональный подход, специальные навыки, соответствующее оборудование и официальные разрешающие документы на проведение работ. В пакет документов по топосъемке входит ведомость согласования надземных, подземных и наземных коммуникаций, подписанные органами исполнительной власти.
Виды топографических съемок:
- крупномасштабная топографическая съемка;
- специального назначения для генеральных планов, планов подземных коммуникаций, проектирования, вертикальной планировки и т.д.;
- подеревная топографическая съемка с отображением каждого дерева, куста и подеревной ведомостью и дендроплана;
- съемка сооружений подземных и надземных, инженерных коммуникаций;
- для проектов ландшафтного дизайна;
- исполнительная топографическая съемка для контроля реализации техпроекта, выявления отклонений от него.
Этапы топографо-геодезических работ:
- подготовительный - включает подготовку документации, разработку техзаданий;
- полевой - предусмотрены работы на территории, предварительный анализ собранных материалов;
- камеральный - детальный анализ и сопоставление полевых материалов, подготовка технической документации.
Состав работ топографической съемки
Компания «НТЦ-Геотехнология» в составе работ по топографической съемке и ее обработке выполняет следующие этапы:
1. Геодезические работы при строительстве сооружений:
- создание опорной планово-высотной геодезической сети на объекте и привязка объекта к местной системе координат и абсолютной системе высот;
- планировка (вертикальная и горизонтальная) строительной площадки;
- расчет объёмов земляных работ;
- вынос в натуру основных строительных осей, частей и конструктивных элементов зданий и сооружений высотой до 100 метров включительно, проектных осей внутри здания, сооружения в единой системе координат;
- вертикальная планировка;
- определение периметра, площади, объёма строительного объекта различных форм;
- геодезические работы для монтажа оборудования.
2. Геодезические работы для линейных сооружений:
- изготовление топографической подосновы;
- камеральное и полевое трассирование объектов линейного строительства;
- вынос в натуру проектных осей строительства линейных сооружений, подземных и надземных коммуникаций.
3. Инженерно-геодезические изыскания для проектирования и строительства:
- составление электронных и графических топографических планов;
- составление крупномасштабных планов подземных коммуникаций.
4. Исполнительная геодезическая съёмка, сдаваемых в эксплуатацию объектов строительства:
- исполнительная съемка по факту строительства с указанием отклонений от проектного решения;
- геодезический контроль геометрических параметров объекта в процессе строительства .
Геоподоснова
По завершении съемочных топографических и геодезических работ «НТЦ-Геотехнологией», Заказчику предоставляется геоподоснова, топографические планы и технический отчет.
Геоподоснова – план участка со всеми существующими коммуникациями для дальнейших инженерных изысканий. Как правило, масштаба - М 1:500, выполняется в Балтийской системе высот и местной системе координат.
В зависимости от специфики предполагаемых работ, геоподоснова выполняется с разной степенью подробности и может быть представлена в условной системе координат.
Обычно, для большинства городов РФ, срок действия геоподосновы составляет 3 года. После истечения срока по ней проектировать нельзя и следует заказать ее обновление.
Проверенная и высокоточная информация позволит свести к минимуму возможные риски, провести дальнейшее грамотное проектирование объектов.
Подготовительные работы перед составлением генплана местности
Строительство объектов любых назначений требует в первую очередь создания пакета проектной документации, во главе которого - генплан застройки территории в деталях.
Перед тем составлением генерального плана осуществляется топографическая съёмка участка, на котором будет производиться строительство.
Контрольно-геодезическая съёмка, выполняемая на заключительной стадии подготовительных работ, определяет вид, этажность, ориентацию здания и сооружения в пространстве и расположение их относительно других объектов.
Топографическая съемка местности - сложный и ответственный комплекс работ, требующий специальные знания и большой практики. Выполнять такую работу должны специалисты и компании, зарекомендовавшие себя в этой деятельности, ведь это – залог корректного составления генплана строительства, что в свою очередь, влияет на весь процесс намеченных работ.
ООО «НТЦ-Геотехнология» гарантирует качественное и своевременное выполнение заказанных работ.